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2018-09-19 04:21 来源:齐鲁热线

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  “北边现在更贵了,住不起了。建立区、街道、社区三级物业管理监督机制。

今年1月份,南京公积金管理中心发布了“关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告”,其中要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款,同时,在取得销售许可证后,房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议,以方便买房人申请公积金贷款。净利润率及核心利润率分别为%及%(2016年:分别为%及%)。

  “当时房源抢得特别快,我们手里连毛坯房都没有了,”张女士说,直到现在,也只腾出了为数不多的几间可以出租的房源。停车办工作人员在泉城路清理整治乱停乱放的共享单车。

  看点04江苏公布一批人事任免名单涉及多所省属高校3月23日,江苏省政府网站公布了一批人事任免名单,涉及南京工程学院、江苏理工学院、南京工业大学等多所省属高校。下一代战机肯定是一个能够满足我们国家真实的战略需求和作战需求,然后能在歼-20基础上比歼-20还要更强的。

受虚假信息侵害可解除合同根据两份合同列出的违约责任,如果买方或卖方所委托的中介方因隐瞒、虚构信息侵害买方或卖方利益的,中介方面应当退还已收取的房地产经纪服务费并依法承担赔偿责任,买方和卖方也有权单方解除合同。

  《清单》将北京市分类为六个区域,包括首都功能核心区;首都功能核心区以外的中心城区;城市副中心;中轴线及其延长线、长安街及其延长线;顺义、大兴、亦庄、昌平、房山等新城;门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆、昌平和房山的山区等生态涵养区。

  中方保留根据实际情况对措施进行调整的权利,并将按照世贸组织相关规则履行必要程序。我市将持续推进建绿透绿工作,今年实施建绿透绿90万平方米。

  (本报记者崔健摄)(来源:济南日报)

  但昨日记者从多个渠道获悉,恒生银行首套房贷大幅上浮40%,无论客户资质如何,均实行普遍上浮的政策。刚刚结束的全国两会上,多位代表、委员谈及未来楼市和房贷调控。

  对于买房人而言,已经放弃同时委托其它中介买房的权利(独家委托给某家中介),但在委托期限内却又通过其它中介买了房;买房人拒绝与所委托中介介绍的卖房人签成交合同,但在委托期届满后约定时间内又与该卖房人自行成交;买房人拒绝与委托中介介绍的卖房人签成合同,但在委托期届满后约定时间内又通过其它中介与该卖房人成交,都需要按照合同约定向委托中介支付中介费。

  在裸土覆绿方面,济南将利用可绿化裸露土地信息系统实施动态监管,2018年完成公共区域裸土覆绿55万平方米,其后每年根据新增裸露土地普查情况确定年度建设任务。

  到2020年,实施小清河、济东高速、济青高速北线、国道220线、国道104线、国道105线以及重点县道等绿色通道绿化建设,总长度200公里。但我想歼-20还不仅仅是踹门一脚,只要在未来国家需要、未来战争需要,让歼-20踹门,它可以踹门,让歼-20干别的,它照样可以干。

  

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家装公司圈钱套路五花八门 “全额付款装修返现”等噱头存在巨大风险

规模较大的头部房企也纷纷推出长租公寓项目,如万科的100万套长租公寓计划、碧桂园的“长租城市”,华润置地布局深圳长租公寓等,都是这一“风口”等产物。

2018-09-19 09:19 北京青年报

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来源标题:交齐首付款 就和这个家装公司“失联”了

“完成了拆除和部分水电改造后,就没有工人到家里来干活儿了,每天我都要打好几个电话喊工人来,才能继续施工。”最近,正在装修的黄女士遇到了意想不到的麻烦,“工人来了直接向我要工钱,不给钱就不施工,按天计价收费。家装公司对此也不搭理,说是前期交的款项只包含前期的施工,其他不再负责。为了装修能够顺利进行,目前只能按照工人的要求付钱。”

最近,和黄女士有过类似经历的消费者不在少数。“收完一笔钱就失联”的家装公司,以及崩盘倒闭的家装品牌在装修旺季频频出现。记者接到消费者反馈,走访家装市场,发现其中的隐患。

【发现】

收过预付款后 家装公司对工人、消费者不再负责

“与自己差不多同期装修开工的邻居已经搬回来入住,自己家还在间歇性施工。”黄女士表示,“相当于我付了一大半的钱,就买了个拆除,之后就是工长带着工人按工时跟我收费,这简直比找个马路游击队还坑人。”

在黄女士的讲述中,《广厦时代》了解到,今年4月,黄女士家选择了一家频频在电视广告中出现的装饰公司进行装修,总装修款合计近20万元,其中不仅包含基础施工,还包括橱柜及三组实木家具定制服务。“按照合同的约定,我们在开工前就付掉了超过70%的预付款,中期和后期再分别付20%和10%左右。”黄女士表示,“当时确实也没有明确,究竟中期是什么节点,后期又是什么时候。但开工没多久,水电改造还没有完成,工人便找到我开始要钱,说是没有工钱不可能开工。”

黄女士表示,联系这一家装公司后,对方也表示,已经到了中期,不给工人钱工人不干活自己也没办法。“前前后后我联系各种人,结果就是不给工人钱就开不了工。”黄女士说,“没办法,为了保证家装过程顺利进行,只能按照工人的要求一天天付款施工。以现在的情况看,家装公司和设计师已经不再管施工的情况了,都是自己一点一点盯着现场。工人的施工质量也实在令人担忧。”

“工长说他也没办法,公司不给工人发工钱,只能直接跟我要。他们也不想一直拖拖拉拉。”黄女士说,真不敢想象,还没到一半就没人管了,此前承诺的各种售后服务该从何谈起?

【背后】

拿到钱就“失联” 濒临关张的家装公司想再捞一笔

“交了第一笔钱之后,掌握装修进程的便成了家装公司,各种预定的主材都迟迟不能到位,工期一拖再拖。”正在自行选购门窗产品的朱先生表示,“感觉自己上当了,怕是后期没人会再管自家的装修问题。”

对于黄女士与朱先生所遇到的问题,一位家装业内资深人士表示,“近两三年兴起的一批小型家装公司,目前已进入市场洗牌的阶段,被淘汰是很多家装公司必然面对的结果,此前想要再从消费者身上捞一笔钱,也是其中很多濒临倒闭关张的公司最后的挣扎。”《广厦时代》在走访中了解到,由于前期施工质量差、交付能力低等问题,一些新兴起的中小型家装公司屡遭消费者投诉,“赔付的钱已经超过挣到的钱”成为一种恶性循环,此类家装公司正处于无法为设计师、工人开出工资,更无法为交付主材供应链资金的阶段。“但他们仍然希望依靠消费者的订单和前期付款起死回生。”业内人士表示,“但由于对装修行业的认识浅薄以及不专业,很多问题集中爆发在这些公司之间。”

而此类公司“捞钱”的一个方式,便是假装能够履行整个装修进程,实则在收到消费者第一笔支付的款项之后只做简单施工,便不再负责和管理后期内容。对此,《广厦时代》也提醒消费者,在与家装公司签订合约时,应尽量明细每一阶段所包含的施工项目,避免为装修公司提供推卸责任的理由。

圈钱套路五花八门

“全额付款装修返现”等噱头存在巨大风险

事实上,伴随近几年互联网家装以及各类中小型家装公司的兴起成立,不少看起来新鲜诱人的营销套路也纷纷在消费者视野中出现。“100%全额返现”、“先装修后付款”、“限时优惠送家具”等夺人眼球的广告语令很多消费者心动不已。

《广厦时代》在走访市场中了解到,不少承诺“装修返现”的家装公司在初始定价上就相对较高,同时会要求消费者一次性付清全部款项,这就意味着后期的装修节奏消费者完全不可把控,包括其提供的主材品质、施工质量也与承诺的大相径庭。另外也有消费者表示,“装修返现”就是在一定期间内返现,过了一段时间很可能就停止返现,而此时也与家装公司失联。也有消费者遭遇过返现变成返商品的经历,“按照要求付了全款,后期的返现全部按照所谓的等价产品兑现,如果一再要求现金返还又担心施工质量下降。”

的确,大多选择装修的消费者都会将装修品质放到首位,一方面对于没有兑现的承诺无可奈何,一方面担心全部款项已交,一旦自己有其他要求便会导致施工质量下降。

【提示】

摸清家装公司“历史背景” 提防新兴企业圈钱跑路

对于家装市场中频频出现的“套钱”现象,以及接连倒闭的家装公司,有业内人士表示,“越来越多的门外汉以为家装行业挣钱非常容易,毫无准备地闯入这个市场,结果遭遇消费者的频频投诉,最终以敛些快钱收场。而这最终伤害的,还是消费者。”

的确,伴随互联网家装的大肆兴起,以及越来越多房地产开发商对于家装行业的涉足和注入,本就复杂多样的家装市场有了更多的可能,同时消费者也面临更多的风险和隐患。作为不了解家装行业的人,往往很难在面对消费者的问题时提供有效的解决方案。还有一部分家装公司在成立前期,将大部分资金投入到品牌营销中,订单量急剧增长的情况下没有能力进行与之匹配的服务和交付,也无法对投诉进行赔付,由此以往消费者不断“入坑”,家装公司也把自己陷入了坑中。其中更有不少公司只是为了挣一把快钱就撤出,对于消费者几乎不负担任何责任。

对此,《广厦时代》也提醒消费者,在选择家装公司时应提前摸清对方的“历史背景”,并到公司的实际店面进行了解和考核。在签订合同时,应尽量明确涉及的装修项目、费用明细,以及施工节点,一旦遭到利益的侵害,还应当通过正当的法律程序维护自己的权益。

责任编辑:孔祥妮(QO0003)

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